Sandorį žadėjo įteisinti
Aukciono rezultatai, parduodant didžiąją dalį Savivaldybei priklausiusių patalpų Chodkevičiaus g. 10 keturaukščiame name, paaiškėjo liepos 17 d. – po kelių nesėkmingų bandymų pastatas prestižinėje miesto vietoje, vos keliasdešimt žingsnių nuo Rotušės aikštės, pagaliau lyg ir parduotas, tačiau oficialiai naujo šeimininko dar neįgijo.
Kretingos rajono savivaldybės Vietinio ūkio ir turto valdymo skyriaus vedėja Sigutė Jazbutienė sakė nenorinti užbėgti įvykiams už akių, ar sandoris tikrai sėkmingas. „Aukcione dalyvavo vienas pretendentas – agentūra „NT septynetas“ su partneriais. Tačiau sutartis notariškai dar nėra pasirašyta, pinigai nesumokėti. Todėl tvirtinti, kad aukcionas buvo sėkmingas, negalėčiau“, – sakė ji.
Kretingos rajono meras Antanas Kalnius taip pat negalėjo patvirtinti, kad Chodkevičiaus g. Nr. 10 daugiabutis jau parduotas. „Bet aš esu optimistas, pasitikiu pirkėjais“, – akcentavo jis.
Kretingoje žinoma brokerė, šios agentūros vadovė Rūta Martišauskaitė tvirtino, kad sandorį notariškai įteisins netrukus, tačiau dar nenorėjo atskleisti, ką gi su partneriais ketina įrengti šiame pastate, tačiau teigė, kad renovavus pastatą, jis bus pritaikytas komercinėms reikmėms. Projektavimo darbų dėl paskirties keitimo dar nėra užsakę, nes su partneriais dar neturi vieningo būsimos veiklos plano. Ilgainiui išsikristalizavus konkrečioms idėjoms, pastato vizualizaciją, patikino R. Martišauskaitė, paviešins visuomenei.
Stogo remontas kainuotų 100 tūkst. Eur
Savivaldybė, tikėtina, naujiems šeimininkams pardavė jai priklausančias patalpas – tris turtinius vienetus (su daugybe kabinetų), kurių bendras plotas sudaro 2 tūkst. 279,69 kv. m. Bendra pradinė šių trijų turtinių vienetų kaina, nustatyta turto vertintojų, ir buvo 664 tūkst. Eur.
Parduodamų patalpų bendras plotas sudaro beveik 72 proc. viso pastato, o likusią dalį – 28 proc. – sudaro patalpos, kurias jau anksčiau yra įsigijusios įmonės, organizacijos ar privatūs asmenys. Jos priklausė Prokuratūrai, Mokesčių inspekcijai, Vaiko teisų tarnybai, keliems privatiems asmenims ir buvo privatizuotos anksčiau.
Šią vasarą paskelbus ketvirtąjį aukcioną, S. Jazbutienė „Pajūrio naujienoms“ sakė: „Pastatą parduodame kaip administracines patalpas. Greta esantis žemės sklypas suformuotas ir priskirtas pastato bendrasavininkiams, tačiau naujieji savininkai turės jį įteisinti. O daugiabutį parduodame tokį, koks yra – stipriai susidėvėjęs, ypač – stogas, kurį verkiant reikia renovuoti.“
Jei ir vėl nepasisektų įtvirtinti sandorio, didžiosios dalies pastato šeimininku liktų Savivaldybė, jai tektų pakloti 100 tūkst. Eur, kad suremontuotų prakiurusį dar sovietmečiu, 1967 m., statyto pastato stogą.
Vieta patraukli investuotojams
Dėl pastarojo aukciono sėkmės neabejojo Kretingos rajono savivaldybės administracijos direktorė Vilma Preibienė: jos ankstesniu pastebėjimu, nekilnojamojo turto rinka suaktyvėjo, o pastatas J. K. Chodkevičiaus g. 10 yra strategiškai patogioje vietoje – kone pačioje miesto širdyje – ir yra patrauklus investuotojams, planuojantiems komercinės, administracinės ar gyvenamosios paskirties projektus.
„Savivaldybė siekė nebeeksploatuojamą savo turtą – iš jo iškeldintos visos tarnybos – perduoti naujiems šeimininkams, kurie imtųsi įkvėpti pastatui naują gyvybę ir prisidėtų prie miesto centro atnaujinimo. Taip išsispręstų ir prakiurusio stogo problema, nes per liūtis į IV aukštą, iš esmės priklausantį Savivaldybei, bėga vanduo, šlampa ir pelija vidaus sienos. Dabar tuo turėtų pasirūpinti naujieji šeimininkai. Statybos skyriaus specialistai suskaičiavo, kad jo remontui reikėtų apie 100 tūkst. Eur“, – „Pajūrio naujienoms“ sakė V. Preibienė.
Valdžios – šešis dešimtmečius
Jeigu sandoris vis dėlto neįvyktų, dėl stogo remonto kaštų vėl išaugtų šio parduodamo pastato kaina. O ir dabar, mano R. Martišauskaitė, savo privačias erdves jau anksčiau daugiabutyje įsigiję asmenys savo lėšomis turėtų prisidėti prie renovacijos pagal savo nuosavybės plotą, kiti, jos žiniomis, pasirengę patalpas parduoti.
Šiame, ligi ketvirto aukciono atkeliavusiame, ligi tol šešis dešimtmečius Kretingos rajono valdžiai priklausiusiame daugiabutyje J. K. Chodkevičiaus g. Nr. 10, sovietmečiu yra buvęs viešbutis ir bendrabutis, rezerviniai butai. Po Nepriklausomybės jame įsikūrė merija ir Savivaldybės įstaigos. Dar vėliau Savivaldybės įstaigos išsiskirstė po kelis pastatus, rajono valdžia persikėlė į įsigyto buvusio komercinio banko Savanorių gatvėje patalpas ir į pastatą Vilniaus g. 8. Užpernai išsikrausčius paskutinei įstaigai – Socialinės paramos skyriui, J. K. Chodkevičiaus g. Nr. 10 nuspręsta parduoti. Deja, paskelbus pirmus tris aukcionus, pastatu pirkėjai nesusidomėjo.
